“流程来了！河北石家庄今年第二次保障房互换从业开始啦”

7月29日，河北信息网从石家庄市住建局保房中心获悉，为优化保房资源配置，今天石家庄市区启动了启动年第二次公共保房更换工作。 申请期限为8月4日，逾期不受理。

1、换房间大致是

自愿、自愿协议、自愿申请、责任自负、互不经济的补偿大体遵循。

/ S2/]2/ S2/、住宅更换条件

(一)具有住房保障资格，办理了完善的入住手续，并实际入住，签订了《公共保障房租赁合同》。

(二)申请人居住的住房租金缴纳正常，不收费的。

(三)同一家庭类型之间可以互换，不同家庭类型的居住住宅都是集中建设的保障住宅小区(安苑小区、明珠花园、珍集嘉苑、全市绿洲、秀河小区、秀玉小区、安华家乡、尚达家、建华家、仁华家、民华家、福华家)

(四)有换房意愿的保障家庭(以下简称换房家庭)的目标房源月市场租金不得超过家庭月收入的三分之一。

(5)家庭人口与保障房面积一致:家庭人口在2人以下的，交换面积在60平方米以下的房屋家庭人口为3人的，交换面积在80平方米以下的房屋家庭人口在4人(含)以上的可以更换80平方米以上的房屋。

(6)换房期间家庭状况不允许变动，如发现变动，取消此次换房，等换房结束后再进行变更。 家庭状态发生变化，处理未完成的，不准参与保障房的更换。 更换住宅不满一年不得申请更换。 每个保障家庭必须每年允许更换一次住房，遵守公共保障房的管理规定，履行合同约定。

(七)换房租房有辅助地下室的，应当换房。

三、更换程序

(一)发布新闻。 住房交换家庭可以自行登录石家庄市住房和城乡建设局官网“公共保障住房交换平台”，发布住房交换新闻或通过其他方式自行寻找交换对象，双方达成住房交换意向，互相确认。

(二)发行《诚信说明》。 换房意向达成后，换房双方到租赁住房管理机构出具《诚信说明》，领取并填写《公共保障换房申请书》。

(3)提出申请的更换家庭将申请人的身份证原件和复印件、《诚信说明》和《公共保障部房屋更换申请书》拿到申请地区级住房保障部门申请。

(四)检查房屋。 原稿通过的家庭持《公共保障房更换通知书》到管理机关检查房屋，填写《房屋检查结果》，确定房屋状态。

(五)办理入住手续。 换房家庭在《公共保障房换房通知书》规定时间内，持结算费用的费用结算资料与换房小区管理机构重新签订《公共保障部房屋租赁合同》，办理入住手续。

(六)费用缴纳。 按照《公共保障室租赁合同》的规定缴纳租金及相关费用。

温暖的注意事项:

1、更换保障房不征收任何费用，如有征收费用及其他经济补偿行为，则属违法。 各级住房保障部门一经发现，将取消双方的保障资格。

2、进入保障房的家庭必须严格遵守保障房的录用规定，保障房不得转租，不得改变用途。 如发现转贷、转贷等违规录用行为，及时收回住房，取消住房保障资格，计入住房保障诚信档案。

石家庄市公共保障部屋不出租出售。

4、保障性住房是政府重大的民生工程，是石家庄市处理困难群体住房问题的重要措施。 申请住房保障不需要任何费用，石家庄市区各街道办事处都有专门的接待窗口，必须通过合法渠道申请。 不允许任何中介机构和代理机构代理申请业务，石家庄市住建局保障房中心提醒广大市民不要相信交钱后保障房会被骗。