“河北石家庄：租房期间，每人每年可提取公积金9600元”

河北信息网9月23日(河北日报记者王峻峰)今天上午在河北省石家庄市政府信息办公室召开了住房租赁市场快速发展情况新闻发布会，介绍了该市住房租赁市场的快速发展情况，解读了市政府发布的《关于推进住房租赁市场试点工作的实施意见》。

石家庄市政府信息办公室于9月23日上午召开了关于住房租赁市场快速发展状况的新闻发布会。 河北日报记者王峻峰摄影

据介绍，随着经济社会高速发展和北京非首都功能放松任务引发的产业聚集，石家庄市每年流入城市人口近10万人，租赁住房的诉求日益增加。 但是，从住房租赁市场的现状来看，该市住房租赁市场的快速发展相对滞后，还处于起步阶段。 据初步统计，该市现有房屋租赁规模20万套左右，从事房屋租赁业务的公司约216家，超过2000家的公司仅有6家，各类租赁公司管理的房屋来源不到15%，大部分房屋来源通过中介机构报道。 租赁居住标准不高、租赁水平低、规模化、规范化、高质量、租赁关系稳定的住宅租赁市场仍存在较大差距，目前也有。 因此，大力快速发展住宅租赁市场是弥补住宅系统这一短板的必然诉求。

今年7月22日，石家庄市入选全国第二批中央财政支持住房租赁市场快速发展试点城市。 为了进一步培育和快速发展住房租赁市场，石家庄市人民政府近日印发了《关于推进住房租赁市场试点工作的实施意见》，确定了支持金融、税收、公积金等一系列住房租赁市场快速发展的政策。

加大税收政策的支持。 执行增值税住房租赁相关政策，个人租赁住房的，按5%的征收率1.5%计算缴纳增值税的个人租赁住房月收入在10万元以下的，通常纳税人的房地产中介机构提供住房租赁证券公司的代理服务， 适用6%增值税税率的普通纳税人对租赁年4月30日前取得的不动产，选择适用简易计税方法，按5%的征收率计算缴纳增值税。 实行国家对个人租赁住房和租赁住房的个人所得税优惠政策。

落实住房公积金支持政策。 纳入住房租赁监督管理服务平台管理的房屋，符合住房公积金租赁提取规定的，由市住房公积金管理部门为数据共享、快速处理、方便群众，大致为其办理住房公积金租赁提取业务。 出租期间，每人每年可提取9600元公积金。

执行租赁合同的相关政策。 非当地户籍承租人按规定通过住房租赁监管服务平台办理住房租赁合同登记备案，取得居住证后，可以享受义务教育、社会保险等基本公共服务权益。

建立奖补项目评审机制。 对纳入石家庄市住房租赁监督管理服务平台统一管理的租赁住房项目，从项目申请、审批、复审、公示及监督评价、发放奖金补充资金等环节严格审查，加强跟踪管理。 对充分利用闲置存量住房、改建非居住存量住房、新建租赁住房项目的住房租赁公司，按照市财政、住房建设部门制定的奖励补助办法给予一定的补贴。

年，国家下达石家庄市租赁住房采购任务:新建改建租赁住房2万套，盘活租赁住房2万套。 加快推进试点工作，进一步培育石家庄市住房租赁市场，石家庄进一步扩大事业力度，全力推进住房租赁市场快速发展。

加大租赁住房住房资源筹集力度。 完全利用中央财政补助资金和市级补助资金，通过新建、改建、盘活等方法筹集越来越多的房源，满足不同人群的多层住宅诉求。

扩大租赁市场“国家队”。 培育国有房屋租赁企业，利用国有企业实力强、信用好等特点，石家庄市房屋租赁市场规范有序快速发展，稳定租赁水平，为大众提供越来越多租赁期长、租金稳定、地段好的高质量租赁住房。

完全租赁新闻化平台。 根据住建部、财政部的相关要求，结合石家庄市实际，进一步扩大住房租赁新闻服务平台功能，实现多部门新闻共享，通过网络大数据，统计拆解石家庄市住房租赁市场，为政府决策提供依据

继续加强对租赁市场的管制。 定期开展租赁市场专项整治行动，重点打击租金征收、暴力驱逐租客、集体租赁等行为，消除“房源分散、市场混乱、中介杂居”等不良现象，进一步净化租赁市场环境，鼓励人们“租赁、集体租赁”。