“​“全年的黄金时期”即将到来 石家庄楼市进入买方市场”

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当“折扣”、“优惠”、“分割”逐渐成为楼市常用语时，楼市进入“买方市场”。 据多家楼宇销售处介绍，多家楼宇推出了“98折优惠”、“合同优惠2万”、“首付分期”等优惠活动。

河北研究院机构数据显示，石家庄部分地区房源供应规模明显增大，项目定价与预约“挂牌战”已经打响，地区项目价格战在9500元/㎡至10500元/㎡之间展开。 对此，一位业内人士表示:“开发商的价格战，给买家带来了实实在在的利益。”

随着“全年黄金期”的到来，不是下半年购房的好时机吗？ 现在石家庄的买家对买房子有什么看法呢？

●市场调查:折扣活动多

“从产品和服务来看，还是倾向于企业品牌房企的房源。 在这期间，我在二环地区看了一圈。 销售的楼盘有融创中心、万科翡翠公园、万科翡翠书院、高远森林城等证件齐全的房子。 房价也很贵，单价也在17000元到~23000元左右。 这些楼盘除了通常的报价外，还有折扣政策和首付政策。 在购房咨询热线上，打算近期购房的张先生对记者表示。

据河北研究院统计，近期部分楼盘推出优惠活动，万科新会“认购98折，总房款优惠2万元”、万科紫郡“签约优惠2万，认购优惠10万”、紫晶悦和中心“3万抵5万”、高远森林城“购房首付分期”。

在石家庄北二环某项目柜台，项目职业顾问李先生对记者说。 “来访的买家大多是经常来我们项目看周边项目的，但实际成交的很少。 为了在短时间内吸引更多顾客的气息，取得好的销售业绩，我们的项目也将推出不同程度的优惠政策。 ”。

●企业品牌楼盘:受高价值买家欢迎

“两个企业品牌项目，哪个项目更值得购买？ 》近日，记者访问石家庄楼市时发现，在当前市场形势下，购房者购房时少恐慌犹豫，冷静沉着，越来越多的余暇关注着楼市的质量和未来上涨的潜力。 随着大量房源流入市场，企业品牌房企开发的楼盘已成为更多购房人购房的首选，不少购房人在企业品牌楼盘之间进行比较。

“买房一定要选企业品牌，好的公司品牌价值高，注重自身形象，烂尾风险也小。”在北二环某楼盘看房的刘先生说，自己买东西多选一点企业品牌产品。 企业品牌往往是质量的保证，所以住房选择当然也不例外。 房子好不好可能关系到一生的居住质量。 当然，选择有实力的房地产品牌商。

购房者李先生也提出:“曾经自己贪图便宜，选择了不知名的房地产企业，但最终结果是现房和样板房差距较大，交房时间延迟，房产不足，交房后偶尔出现点问题等，很辛苦。”

对此，一位业内人士评价称:“企业品牌房企与诚信相关，通常，声誉好的房企，是否具有较好的诚信、良好的行业声誉，是企业品牌房地产最基本的评价标准。”

●置业建议:按需买房子比较适合国王

年黄金期”临近，你会选择什么样的大楼？ 怎么选择房间？ 我应该在哪里买呢？ 这是困扰着很多购买者的问题。

记者从安居客、58同城、追集网等平台获悉，随着“全年黄金时代”的到来，石家庄楼市也迎来了大企业的“企业品牌产品”。 据相关数据统计，目前位于“中国房地产百强公司”top20的房企中，恒大、万科、融创、保利、绿地、碧桂园、华润等10多家房企进驻石家庄(排名不分先后)，下半年正定领域、荣荣

一位业内市场人士表示，“下半年新项目层出不穷，‘全年黄金期’期间，石家庄房地产市场预计将有大量房源入市:正定领域的万科正定文化村、华润万樫府、金地风华大境等质量楼盘。 栾城领域的融创城、永威枫林苑、万科未来城等多家企业品牌项目。 在这种背景下，购买者也有了更多的选择。 ”。

要买房子，这个人提出“按需买房子，配得上国王”。 对年轻购房者来说，由于资金有限，可以选择单间、一间房或1+1房等小户型，这不仅减轻了月供压力，而且对生活质量的影响小，经济实力好转后可以考虑换大房子 对于改善性住宅的购买者，必须选择户型大、配套齐全、交通便利的项目。 ”。 (记者赵重磊)