“石家庄市商业街百米内应设出租车停靠点”

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石家庄市印刷商业街(区)建设标准

应在商业街100米以内设置出租车停靠点

石家庄市民族路步行街人流如织。 资料图

石家庄商业街(区)怎么做特色？ 日前，石家庄市人民政府办公室印制了《石家庄市商业街(区)建设标准》(以下称《标准》)。 其中，商业街(区)的“特色”确定为石家庄或所在区域具有的最基本、最原始的特征，是该区域最根本的特色，建设时要充分考虑历史的延续和文化的积淀。

必须充分考虑历史的延续

《标准》提出了石家庄商业街(区)的整体要求。

科学计划，合理定位。 配合石家庄市及各县(市、区)城市规划和商业网点规划的要求，统一全市商业街(区)的建设，确定商业街(区)的功能定位、业态规模和快速发展目标。

因地制宜，明确特色。 商业街(区)的“特色”要能体现石家庄或所在区域所具有的最基本、最原始的特征，应该是该区域最根本的特色，建设时要充分考虑历史的延续和文化的积淀。

景观独特，以人为本。 商业街(区)要很好地体现城市景观设计要求，形成形价地最明亮的特色景观群，形成商业与旅游的黄金结合点。 而且，商业街(区)要适应社会快速发展和费用观念升级的趋势，充分体现以人为本的大致表现。

政府招商，市场运营。 积极发挥政府在布局规划、政策扶持、建设管理、环境优化、服务提供、检测催收等方面的引导作用。 鼓励社会资本参与商业街(区)建设，提高街区知名度，促进街区创新、可持续快速发展。

街区的长度不得超过1500米。

《标准》提出，商业街(区)的规划布局空间科学、空间广阔，交通便利。

《标准》确定，街区长300米至1500米为宜，宽10米至30米为宜。 街区的宽度和临街的建筑物的高度比例以1:1到1.5为宜。 临街的建筑物一楼到二楼比较合适，有些主力店铺可以从三楼到六楼。 夜市长度一般在300米到500米比较合适，经营方式以不占用城市道路的经营比较合适。

而且商业街(区)内的商业建筑面积在2万平方米以上。 形态具有多样性，具备网格化、立体化迅速发展的条件。

《标准》确定街区500米范围内有地铁站或公交车站，100米范围内有出租车停车场和非汽车停车场。 与相邻道路的道路缓行系统连接通畅，有地面人行道连接，或地下通道、人行天桥、空中连廊连接，步行舒适、方便、安全。 街区辅助停车位每100平方米商业建筑面积在一个以上的步行街(区)应当与交通干道隔离，禁止或者短时间限制机动车和非机动车。

绿化的覆盖率在20%以上

《标准》还提出商业街(区)环境设施环境优美，设施齐全。

其中，环境优美，建筑立面协调，广告招牌美观，无破损、脱落。 地面干净、平整、无防滑、无垃圾、无沉积物、无积水、无明显破损情况。 绿化水平丰富、形态多样、绿化覆盖率在20%以上的主题景观、夜景亮化有其独特之处和创新性。

然后，街区整体设计和建筑风格与周边环境和设施协调统一。 酒吧、休闲娱乐特色街区、街区整体设计应融古典式、现代式建筑风格于一体，体现古典、温馨的田园风情，体现现代浪漫的城市风格。 旅游、民俗文化特色街区、街区整体设计应丰富城市快速发展历史文化基础，既体现城市历史变迁，也体现城市民间文化风情。 餐饮街区整体设计富有艺术韵律，体现民族风情，体现石家庄市餐饮文化特色，能够充分展示中华餐饮文化的起源。

街区无线互联网全部覆盖

业态方面，综合型商业街(区)业态要求多种多样，需要满足购物、餐饮、娱乐、休闲、体验等综合费用诉求的经营状态，业态结构合理，与街区定位一致，商业功能相关性高，商业连续性强

特色商业街(区)的行业必须定位确定，优势突出，某行业和服务设施的数量和经营面积占街区商业设施数量和营业面积的60%以上。

质量方面，综合型商业街(区)企业品牌丰富，有独立企业品牌的店在30家以上，或者专柜的企业品牌数量在100家以上，需要连锁企业形象店、旗舰店、区域首家店。

在设施智能方面，提出街区无线互联网全面覆盖，商家支持移动支付，5g技术应用开展后，将率先建设5g应用示范步行街。

在服务智能方面，有提出需要统一的新闻发布、采购促进、重大活动等新闻服务平台的统一街区经营情况和费用，拆解大数据管理平台的智能双语指南、智能停车、智能停车。

最近一季度空安装率10% (含)以内[/s2/]

《标准》还对商业街(区)的管理、效益提出了要求。

其中，在管理机构方面，开展统一独立的街区管理运营机构要求的“安心费编”活动，有商务自律组织和费用维权服务站，投诉渠道畅通，反馈高效，解决率达到100%， 比较步行街在财政金融、规划用地、文化旅游、市场监管等方面的地方政策。

另外，有完善的管理制度，包括无安全责任事故、侵犯知识产权、要求顾客权益事件的食品安全、环境卫生、知识产权、顾客权益保护、市场公平竞争、应急安全等制度。

综合利润方面，业务空的安装率较低，要求最近一季度空率在10% (含)以内。 商业经营平方米效益好(等于步行街年销售总额除以商业经营建筑面积)，综合型近年度平方米效益1.5万元以上，特色型近年度平方米效益1万元以上。 国内外客流凝聚，综合型近期年客流量1500万人以上，特色型近期年客流量500万人以上。

另外，吸收就业能力强，要求每万平方米商业建筑面积在100人以上的吸收就业。 客户评价可靠性达到90%以上经营者评价满意度达到90%以上。 (记者李春炜)