“省内首创！河北石家庄不动产抵押登记开启新模式”

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河北信息网信(刘琼晨)手续繁多、繁杂、往返、耗时……这些问题曾是市民办理不动产登记时最头疼的问题。 近日，记者从石家庄市房地产登记中心获悉，该机构联合多家银行推出了房地产在线抵押登记服务系统，这些问题得到解决。 不动产抵押登记从“线下”转为“线上”模式，多跑数据，减少群众跑，大幅缩短处理时间。 市民只要到任一授权银行网站，就可以“一站式”开展业务，实现了银行、注册机构、顾客三方共赢。

河北省范围内最初的创新模式至今已有7000件业务

据悉，在河北省范围内，石家庄市率先推出了房地产抵押登记服务在线处理模式。 该系统于2019年12月26日正式上线，实现招商银行、河北银行、民生银行、中信银行、平安普惠等多家金融机构和系统的网络化、数据共享。 上线后，实现了网上办理房地产抵押登记业务的7000余支，比较有效地满足了公司大众金融的诉求，切实实现了“一次办好”。

针对该模式上线的历史，石家庄市房地产登记中心工作人员也感慨道:“虽然该系统的研发不太复杂，但前期和银行等金融机构对查询权限、操作流程等进行了大量调查和信息表达。”

大众以前跑断了腿，现在纷纷表示赞许

近日，石家庄市民张先生向招商银行申请办理抵押贷款业务。 “以前的话，我必须去不动产登记中心咨询，一次业务往返几次，但是现在只要在银行跑一次就行了。 ’张先生说，现在方便多了。 当天来，当天可以完成业务领取贷款，速度很快。

起初，办理不动产抵押登记业务，申请人需要向不动产登记中心查询抵押限制新闻，向银行申请融资，签订融资合同。 之后，银行方面和申请人必须到不动产登记中心申请抵押登记业务，等待登记中心登记，银行缴纳登记费，领取抵押登记说明书后，银行才能发放贷款。 处理流程很长，申请人需要多头跑。

现在，只要拿着相关证件就近选择认可这项服务的银行网点，就可以同时在线办理不动产抵押登记手续，省去“来往”的烦恼。 实现不动产抵押登记的“只装一扇门，只交一套材料，只跑一趟脚”，极大地节约了工作人员的价值成本。 此外，该系统还可配合财政部门的非应税电子票据改革，实现ca认证、电子签名、电子印章、电子票据、第三方支付宝、微信在线计费等功能，并可利用自助设备随时向登记大厅现场打印登记结果，并凭券

石家庄市房地产登记中心工作人员表示，“该系统的在线不仅方便群众开展业务，而且对银行来说也可以方便地进行办理流程。 例如，抵押登记费的缴纳，以前银行工作人员缴费必须派专家办理，经过排队、办理、缴费等一系列过程，半天过去了，现在只需要扫描领取收据的条形码就可以缴费，大大缩短了时间

加快流程贷款的批准

记者来到招商银行石家庄分行，亲身体验了房地产在线抵押登记服务系统的便捷和快捷。 从招聘工作人员了解到，不动产抵押登记自助终端可以一站式受理不动产登记手续，消除了客户往返办理多种手续的繁琐流程。 目前，顾客可以持本人身份证来到指定招行店，通过自助设备办理不动产抵押登记手续，自助打印咨询结果。

不动产登记中心的工作人员说:“我记得有一天，下班后，某银行批量申请100件以上业务件的抵押登记，第二天上班就会有结果。 因为很着急，所以我们公司的所有人都要加班处理。 现在，有了在线系统，银行的员工自己就可以处理了。 这样不仅可以节约时间，还可以增加银行业务量，为顾客服务。 ”。

不仅在节约时间方面有了突破，在银行电子化事务方面也有了新的提高。 以前，银行在办理住房贷款业务时，需要设立抵押文件和解抵押文件，文件的保管也需要价格，但有了在线登记系统，只需要保留电子文件，就可以大大节约保管价格。

处理中小企业融资难以保障银行的安全

关于处理中小企业融资慢、融资难的问题，招商银行工作人员也表示:“来我们银行贷款的人，大部分是中小企业的广告主，需要将房产抵押。 我们银行自采用房地产抵押登记系统以来，缩短了抵押流程，加快了向市民贷款的速度，为这些中小企业处理了燃眉之急，有助于及时缓解中小企业的资金困境。 ”。

关于确保银行的安全，石家庄市不动产登记中心的工作人员表示:“有市民想要办理不动产抵押贷款的咨询。 我们的员工打印结果后，该市民拿着纸质结果去银行，该市民拿着查询结果拿其他渠道的抵押，则银行拿到结果后可能要两三天。 之间有时间差。 银行办理贷款的风险提高了，有了不动产抵押在线登记系统，银行可以第一时间了解住房情况，降低银行的放贷风险。 ”。

减少人的接触，帮助疫情的防控

石家庄市不动产登记中心与银行合作建设的网上处理渠道一一发挥了科学技术的特点，为市民的便利和疫情防控提供了有力的支持。 过去，市民办理不动产抵押手续需要多次往返于不动产登记中心和银行之间。 在该系统的推进下，省略了市民在不动产登记中心的预约、排队环节，现在只需要到授权银行网点，就可以同时在线办理抵押登记手续。 疫情防控期间，网上办不仅减轻了登记机关窗口的压力，也消除了人员接触，比较有效地降低了人员聚集的风险。

下一个升级系统将越来越方便大众

石家庄市房地产登记中心相关负责人介绍，下一步可以配合金融机构提升系统功能，简化流程，拓展服务，向石家庄市各金融机构积极宣传房地产在线抵押登记服务系统，在线提供该服务