“石家庄经济技术开发区清理低效土地经验全市宣传”

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腾笼交换鸟让空间接嫁接项目的利润增加

石家庄经济技术开发区低效土地经验石家庄市宣传

截至目前，石家庄经济技术开发区已整理闲置土地7块，共计530亩。 其中，石家庄宝城乳业有限企业等6个地块促进总投资11.34亿元的6个项目，投产后可形成年销售收入约21.6亿元。 另外，对维纳州的闲置地区规划依法启动了回收程序。

该区制定闲置土地整治方案，确定闲置土地认定标准和低效土地认定标准，确定时间表、路线图、负责人，实行名录管理。 按地块对园区内公司用地情况进行地毯登记调查，核查合同条款落实和投资到位情况，全面统计开发建设时间、土地闲置和低效利用原因等多元新闻，详细分析研判公司的交易能力。 组织召开多家公司负责人协商会议，解读相关法律法规，为公司负责人了解闲置和低效利用土地性质、调查认定、回收流程等复印件制定清理方案。 在前几天举办的石家庄市项目及开发区建筑业协调会上，对石家庄经济技术开发区低效利用土地的经验方法进行了梳理和宣传。

金鑫商业投资有限企业2005年获得国有土地聘用权证，地块面积85亩。 取得土地证后，只建设了两个简易钢结构仓库和1000平方米的两层办公楼，十几年没有生产经营过，一直处于闲置状态，河北奥龙药业有限企业于2019年购买了金鑫企业的闲置地块。 从2019年10月开始，该地区深入开展闲置土地、低效用地整理行动，在库存中挖掘增量，为闲置土地寻求生产力。 该公司收到闲置地块整治方案后，加快“动物保健品建设项目”建设，主要建设粉针剂、水针剂等7个剂型综合工厂，产后产值1.6亿元，税收2000万元，现已完成项目可行性研究报告编制。

此外，该区建立和完善项目准入制度，对入区公司和项目进行综合判断、联合会审，从资金实力、产业技术含量和快速发展前景、投资强度、亩产效益、土地节约集约利用水平等筛选，进行规范项目 全域实行土地集约利用判断制度，明确亩产350万元以上、税收25万元以上的“门槛”，聘请第三方机构每年逐一判断公司土地集约利用情况。 严格执行入区协议书和土地出让合同，形成合同、落地、建设全流程的闭环管理，对未达到协议规定，也没有整改希望的项目实施清算。 鼓励公司使用“先租后让”方法用地，探索实施“先租后让”的方法提供土地，取得了明显的效果。 (记者刘佳鑫)